Batı Ege GYO halka arz ne zaman, BEGYO kaç lot verir, katılım endeksine uygun mu?

Sermaye Piyasası Kurulu'ndan 22 Kasım tarihinde 3 şirkete halka arz onayı geldi. Bu şirketlerden…

PAYLAŞ

22.11.2023 06:09
Güncelleme: 22.11.2023 06:09

Batı Ege GYO halka arz ne zaman, BEGYO kaç lot verir, katılım endeksine uygun mu?

Ahmet SarıkuşHaber Editörü

BİZİ GOOGLE NEWS'TE TAKİP ET

Sermaye Piyasası Kurulu’ndan 22 Kasım tarihinde 3 şirkete halka arz onayı geldi. Bu şirketlerden biri de Batı Ege GYO A.Ş. oldu. Şirketin halka arzında öne çıkan detayları sizler için derledik. Batı Ege GYO halka arz talep toplama tarihleri ne zaman? BEGYO kaç lot verir? Batı Ege GYO katılım endeksine uygun mu, borsada ne zaman işlem görecek?

Batı Ege GYO’nun halka arzında öne çıkan detaylar şu şekilde:

Batı Ege Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

SPK Onay Tarihi: 22 Kasım 2023

Talep Toplama Tarihleri: 30 Kasım - 1 Aralık 2023

Sermaye Artırımı: 290.000.000

Toplam Pay Adedi: 290.000.000

Hisse Fiyatı: 3 TL

Halka Arz İskontosu: %10,05

Halka Açıklık Oranı: %35,58

Halka Arz Büyüklüğü: 870 milyon TL

Dağıtım: Bireysele Eşit

Hisse Kodu: BEGYO

İşlem Tarihi: ***

Katılım Endeksi: UYGUN DEĞİL

T1 ve T2 bakiye kullanılamaz.

TAHSİSAT ORANLARI

Bireysel Yatırımcı: 203.000.000 (%70)

Y. İçi Kurumsal Yatırımc ı: 58.000.000 (%20)

Y. Dışı Kurumsal Yatırımcı: 29.000.000 (%10)

KAÇ LOT VERİR?

1,8 milyon katılım: 112-113 lot (336-339 TL)

2 milyon katılım: 101-102 lot (303-306 TL)

2,4 milyon katılım: 84-85 lot (252-255 TL)

2,8 milyon katılım: 72-73 lot (216-219 TL)

3 milyon katılım: 67-68 lot (201-204 TL)

3,4 milyon katılım: 59-60 lot (177-180TL)

4 milyon katılım: 50-51 lot (150-153 TL)

4,5 milyon katılım: 45-46 lot (135-138TL)

FON KULLANIM YERLERİ

Aquacity Sitesi’nde yer alan F2 bloğun inşaatının finansmanı: %3-5

3 farklı bankaya mevcut borçların ödenmesi: %87-90

İlişkili taraflara olan borçların bir bölümünün ödenmesi: %5-10

ÖNEMLİ DETAYLAR

30 gün fiyat istikrarı planlanmaktadır.

Şirket, 1 yıl boyunca herhangi bir sermaye artırımına gitmeyecek ve dolaşımdaki pay miktarını artırmaya yol açacak satış gerçekleştirmeyecektir.

Ortaklar, 1 yıl boyunca pay miktarını artırmaya yol açacak satış yapmayacaktır.

BATI EGE GYO NE İŞ YAPAR?

Batı Ege Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Denizli’de ve tüm Ege Bölgesi’nde gayrimenkul sektöründe yeni yatırımlar geliştirmek üzere kurulmuş bir yatırım şirketidir.

Türk gayrimenkul sektörünün lider kuruluşu Sinpaş Yapı ile tekstil sektörü ve Ege bölgesinin önde gelen yatırımcılarından olan Deniz Tekstil ile birlikte kurulmuştur. Kendi alanlarında öncü olan bu iki kuruluş, bilgi birikimlerini ve kurumsal yeteneklerini gayrimenkul sektöründe birleştirip, güç birliği yaparak 05.07.2011 tarihinde kurmuşlardır.

Üç başarılı şirketin oluşturduğu sinerji ile yola koyulan Batı Ege, ilk gayrimenkul yatırımını, Denizli’de, Ege bölgesi için birçok ilkleri barındıran ve Denizli’nin ilk karma kullanımlı (mixed use) projesiyle hayata geçireceklerdir.

Toplam inşaat alanı 418 bin metrekare olan proje alanı; Denizli ili, Merkez ilçesi, Kayaköy mahallesinde (Eski EGS Park arazisi) yer almaktadır. Proje alanı, 556 ada ve 1-2-3-4 parsel olarak numaralandırılmış ve 228.373 m2 olarak tescil edilmiştir.

228 bin metrekarelik bir alanda inşasına başlanan, farklı konseptlere sahip etapları ve sosyal yaşamıyla tüm bölgeye değer katacak olan proje; bünyesinde farklı tiplerde evler, çok katlı iki residence kulesi, çocuk oyun alanları, organik pazar, yeme içme alanları ve alışveriş caddesi de barındıran karma kullanımlı bir projedir. Tamamlandığında yaklaşık 6.300 kişinin yaşayacağı ve yaklaşık 2.100 ünitenin bulunacağı proje, eşsiz konsepti, alışveriş alanları ve sosyal olanaklarıyla sunduğu imkanlarla, Denizli’nin ve Ege’nin yeni buluşma noktası haline gelecektir.

Batı Ege, ilk gayrimenkul yatırımını, Denizli’de, Ege bölgesi için birçok ilkleri barındıran ve Denizli’nin ilk karma kullanımlı (mixed use) projesiyle hayata geçireceklerdir.

Projenin, İzmir-Antalya yoluna paralel şekilde konumlanan ve “street mall” yaklaşımıyla dizayn edilen 25 bin metrekarelik Alışveriş Merkezinin yönetimi ve kiralama süreci için, perakende sektörünün öncü kuruluşu Metro Properties ile anlaşılmıştır. Bu anlaşmanın ilk adımlarından biri olarak Metro Cash & Carry Market Temmuz 2014’de faaliyete geçmiştir.

Proje için yapılan diğer yatırımlardan olan, 3.000 metrekarelik temalı bir oyun parkı, 2.000 metrekarelik kapalı bir spor merkezi, cafe, restoran ve mağaza kiralamasına uygun ticari ünitelerin ise tasarımı Belçikalı bir dizayn ajansı tarafından hazırlanmakta olup, projelendirilme konusunda son aşamaya gelinmiştir.

Batı Ege, bu ilk projesinin yanı sıra, Denizli ve Ege bölgesinin geniş termal olanaklarından yararlanmak ve bölgenin termal turizm potansiyelini değerlendirmek üzere yeni projeler üzerinde çalışmalarını sürdürmektedir.

BANKA VE ARACI KURUMLAR